パーク・コート落合台

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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3階 / 109.16㎡の場合

相場
14,728万円
134.9万円/㎡
11,181
13,546
15,910
18,274
AI査定結果
推定相場価格
14,728万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,546万円〜15,910万円
124.1万円/㎡〜145.7万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パーク・コート落合台
15,800万円（144.7万円/㎡）/ 3階 / 109.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2615,800万円144.7万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2025/08/047,980万円106.8万円1階 74.75㎡ 2SLDK南東
2025/07/138,480万円113.4万円1階 74.75㎡ 2SLDK南東
2025/06/099,180万円120.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/05/019,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/049,880万円129.3万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2024/10/0114,999万円112.3万円2階 133.62㎡ 4LDK南
2024/03/1513,800万円126.4万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2023/08/2414,260万円130.6万円3階 109.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 15,800万円144.7万円109.16㎡3LDK3階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2023/12/28ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 9,850万円113.8万円86.59㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2023/08/24目白御留山シティハウス
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 19,800万円148.6万円133.24㎡4SLDK1階 / 3階建 南東2002年46戸RC
2026/01/26クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 13,998万円139.2万円100.57㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年36戸RC
2025/11/06グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 12,800万円122.9万円104.12㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/08/06THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 10,880万円127.5万円85.32㎡3SLDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2024/03/31西早稲田南ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 15,850万円124.5万円127.32㎡3LDK10階 / 12階建 南1993年55戸SRC
2024/09/06メゾンエクレーレ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 11,100万円132.9万円83.52㎡4LD3階 / 13階建 南1997年25戸SRC
2025/12/08プライムコート戸山
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 12,490万円145.4万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 東2000年31戸RC
2026/01/13エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 13,980万円156.5万円89.34㎡3LDK5階 / 6階建 -1995年17戸RC
2025/11/19コム戸山台
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 12,990万円112.0万円116㎡4LDK2階 / 5階建 南西1992年14戸RC
2024/12/10エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 16,800万円167.6万円100.25㎡2SLDK10階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2023/11/25マイコート若松町ガーデンフラッツ
新宿区若松町
若松河田駅5分 11,980万円145.5万円82.33㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年42戸RC
2024/07/05神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 15,800万円176.6万円89.45㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/07/05セボン神楽坂パークビュー
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 11,800万円128.9万円91.51㎡3LDK+S2階 / 2階建 南2002年11戸RC
2026/01/24アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 12,300万円131.6万円93.47㎡1LDK1階 / 6階建 北2002年26戸RC
2025/12/01藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 11,980万円138.1万円86.74㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1993年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%下落、新宿区では39.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比-13.0%
新宿区
123.4万円/㎡
前年比-39.8%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・コート落合台
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩4分
築年月1997年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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