1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
新宿区
212.4万円/㎡
前年比+66.2%
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パーク・コート落合台
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 76.42㎡の場合
相場
10,471万円
137.0万円/㎡
7,424
9,456
11,487
13,518
AI査定結果
推定相場価格
10,471万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,456万円〜11,487万円
123.7万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
パーク・コート落合台
11,880万円（155.5万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は126.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 11,880万円 | 155.5万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/26 | 15,800万円 | 144.7万円 | 3階 | 109.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 7,980万円 | 106.8万円 | 1階 | 74.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 8,480万円 | 113.4万円 | 1階 | 74.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 9,180万円 | 120.1万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 9,480万円 | 124.1万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 9,880万円 | 129.3万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 14,999万円 | 112.3万円 | 2階 | 133.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 13,800万円 | 126.4万円 | 3階 | 109.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 14,260万円 | 130.6万円 | 3階 | 109.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/14 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,980万円 | 117.5万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/04 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 8,980万円 | 117.5万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,800万円 | 117.1万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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